Feiten. Anders bekeken.

Potentieel van een woonproject ontdekken via pop-up

Geschreven door  op in Lokaal Nieuws.

Het oude RTT-gebouw in de Paardsdemerstraat zal de komende vier maanden als pop-up activiteitenlocatie de zomer van Hasselt versterken. DMI Vastgoed en Group MC, de huidige eigenaars van de site, stellen het gebouw met plezier ter beschikking tijdens een introductieperiode van hun nieuwe woonproject De Bonnefant. Een ideaal zomergeschenk voor de centrummanager van Hasselt, dat Hollands ideeënvat met de naam Christiaan Kastrop.

“Ik geraak er precies niet vanaf, van die pop-ups!” lacht Christiaan. Deze keer reageerde hij op een voorstel van DMI Vastgoed en Group MC, de eigenaars van het voormalige RTT-gebouw in de Paardsdemerstraat. Die wilden namelijk “het gebouw in afwachting van de bouwvergunning en de start van de herbestemming van de site, tijdelijk teruggeven aan de Hasselaren en een link maken met hun toekomstige project De Bonnefant. Er is grote nieuwsgierigheid omtrent dit gebouw, dus we willen alvast tijdelijk zorgen voor een beleving van het potentieel van deze site”, zo lichten de eigenaars hun initiatief toe. “Op deze manier heeft het stadscentrum er een leuk stadsplein bij.”

Stad Hasselt en de centrummanager zagen meteen brood in het voorstel. Christiaan kreeg spontaan visioenen over een tijdelijke secret cinema met zitzakken, sfeerlampjes, popcorn en drank. En over mogelijke speelpleinwerking, een rommelmarkt, muziek en sfeer en tal van andere kleine en grote evenementen tijdens de maanden juli en augustus. Theater op de Markt zou hier wel eens een heel fijne extra locatie kunnen bij krijgen, deze editie. In september en oktober zouden dan weer andere culturele initiatieven binnen in de gebouwen een onderdak kunnen vinden: een expo, fototentoonstelling, noem maar op.

De binnenkoer van de oude RTT-site in het centrum van Hasselt biedt voldoende potentieel voor evenementen. Foto Bad Republic

Christiaan denkt gewoon hardop tijdens het persmoment, want heel wat dingen moeten nog ingevuld worden en een vaste agenda is er op dit moment dus nog niet. Enkel voor de eerste voorstelling van de geheime cinema ligt een datum vast: dinsdag 17 juli. En in augustus komen er verschillende creatieve workshops.

Verder zijn er bijvoorbeeld activiteiten voorzien rond en met basketbalclub Limburg United en het populaire aperitiefconcept Aper’eau. Ook de Jeneverfeesten zouden van deze site nog gebruik kunnen maken. Dat voorstel vertrok alvast richting die organisatie.

“Deze ruimte is polyvalent genoeg voor zoveel dingen”, vindt Christiaan. “En er is gedurende de hele pop-up periode een bar aanwezig. Dus aan de ene kant van het gebouw vinden kinderen bijvoorbeeld hun amusement terwijl de ouders aan die bar even relaxen. Heerlijk toch?” Hij kijkt met pretoogjes door zijn zonnebril. Maar we kunnen ons best wel voorstellen hoe zijn creatieve brein tekeer gaat als een pas geschonken bruisdrank. Dat gebeurt namelijk elke keer als je hem zo’n sappige wortel voorhoudt.

Tegelijk hoopt Christiaan dat het nieuwe project en de directe verbinding -tussen Z33 aan de ene kant en het Molenpoortplein aan de andere kant van De Bonnefant-, samen ervoor zullen zorgen dat een moeilijk stuk van de Demerstraat in de toekomst een nieuwe dynamiek krijgt. “Je creëert een heel nieuwe loop in de stad via deze verbinding, en hopelijk heeft dat een positief effect op dat stuk van de Demerstraat. Tegelijk komt er spontaan een nieuw kwartier bij, wat je dan weer heel apart kan gaan invullen. Dat zie ik helemaal zitten.”

Een impressie van het toekomstige woonproject De Bonnefant. Foto DMI Vastgoed/Group MC

Ook schepen Tom Vandeput (Economie, Middenstand en Ruimtelijke Ordening) is tevreden over de komst van De Bonnefant. Hij kijkt ook al uit naar de nieuwe verbinding, zij het met een lichtjes andere nuance.

“Wij zijn voorstander van het project zoals het werd voorgesteld”, vertelt hij. “Daar is de afgelopen twee jaar hard aan gewerkt tussen de stad en de projectontwikkelaar. We zijn gekomen tot een evenwichtig woonproject waarbij het kenmerkende gebouw, het oude RTT-gebouw aan de Paardsdemerstraat, behouden blijft maar totale renovatie ondergaat. We gooien het niet volledig plat om er dan iets nieuws recht te zetten. Het is een herbestemmingsproject van een icoon dat al vele jaren in onze stad staat. Veel mensen en oud-medewerkers kennen het gebouw ook.”

De doorsteek tussen het RTT-gebouw en de Demerstraat bestaat in feite al. Dit ligt nu achter het beeld van het Demermannetje in de Demerstraat van Hasselt. Foto Bad Republic

“Daarnaast komt die doorsteek er nu effectief”, gaat hij verder. “Deze bestaat eigenlijk fysiek al, maar was nooit een verbinding. Het mooie is nu dat men vanaf de Blauwe Boulevard via het Molenpoortplein en dit nieuwe project verbinding krijgt met de onderkant van het vernieuwde Z33. In het ontwerp van Z33 is eigenlijk al rekening gehouden met de komst van dit project. Onder Z33 loopt men dan door in de binnentuin van het gerenoveerde Begijnhof. En via het plein van het Borrelhuis kan men dan de doorsteek maken naar de Oude Gevangenis en de universiteit. Dus vanaf de kanaalkom gaat de bezoeker, shopper, consument kunnen wandelen tot aan de oude gevangenis, wat stedebouwkundig toch wel belangrijk is voor ons centrum.”

De schepen gaat akkoord met de centrummanager over de nieuwe loop die in dat deel van de binnenstad zal ontstaan, maar heeft toch een andere kijk op dat moeilijke stuk van de Demerstraat. “Dit project zal daar meer traffiek genereren, dat klopt. De bezoeker zal (aan de Demerstraat, ter hoogte van Molenpoortplein) een extra keuze krijgen van waar hij naartoe wil gaan. Dat is leuk voor die bezoeker. Maar je kent mijn mening: de onderkant van de Demerstraat zal volgens mij altijd wat desolaat blijven. Dat stuk zullen we moeten herbestemmen naar andere functies. Ik geloof er niet in dat elk winkelpand dat daar vandaag is – en waar ook wat leegstand is, dat moeten we onderkennen – dat we dat in de toekomst zullen opgevuld krijgen met winkels. Het zal beter worden, ja, maar het zal nooit volledig zijn. Ik denk dat we daar ook andere functies gaan moeten insteken.”

Het moeilijke deel van de Demerstraat waar vandaag weinig bezoekers komen. Krijgt het een nieuw elan of een nieuwe bestemming? Foto Bad Republic

DMI Vastgoed en Group MC hopen in elk geval dat tegen oktober de vergunningen in orde zijn en de werken kunnen beginnen. Het woonproject omvat 30 studentenkamers, 49 appartementen, 37 assistentiewoningen, drie commerciële ruimtes (slechts!) en vijf indrukwekkende sky houses bovenop het voormalige RTT-gebouw. Het gedeelte langs de Paardsdemerstraat wordt helemaal gerenoveerd. De bestaande gebouwen binnen op de site en aan de kant van de Bonnefantenstraat verdwijnen en worden helemaal nieuw opgebouwd rond een centraal en nieuw, groen evenementenplein.

Wie de komende vier maanden zelf evenementen wil organiseren in deze pop-upsite stuurt zijn aanvraag via mail naar de centrummanager van Hasselt, want hij coördineert alles. Voorstellen kunnen ook geformuleerd worden via de website van het project De Bonnefant. (ds)

De bestaande en gekende dienstingang van de RTT-site op de hoek van de Paardsdemerstraat vandaag… (foto Bad Republic)
… en dezelfde plek in de toekomst. Simulatiebeeld DMI Vastgoed/Group MC
Hoge resolutiebeelden tonen soms verbazende details. Wordt de Bonnefantenstraat in de toekomst onderbroken door een groene zone? Afbeelding DMI Vastgoed/Group MC
Ook interessant

Een weekend vol Runkster gezelligheid

10/09/2019

10/09/2019

Dit komende weekend van vrijdag 13, zaterdag 14 en zondag 15 september bieden de Runkstenaren iedereen weer een gezellig feestweekend...

Hasselt: ‘Blauwe Bassin’ klaar om u te ontmoeten

05/07/2016

05/07/2016

De feestzaal in het Volkstehuis aan de Kanaalkom in Hasselt krijgt voortaan een nieuwe naam: de ‘Blauwe Bassin’. Daarmee is...

“Uit Hasselt, met liefde.” Toerisme Hasselt op promotour.

27/03/2017

27/03/2017

Vanaf vandaag, maandag 27 maart tot en met zondag 2 april gaat Hasselt onder de naam ‘From Hasselt with love’...

Naar de Buurderij zoals naar de supermarkt

17/09/2019

17/09/2019

Vanavond tussen 17 en 19 uur organiseert de Hasseltse buurderij weer een proeverij aan de sporthal in Runkst. Deze heeft...

Hasselt: stationsbuurt wordt #Bamstat

08/07/2016

08/07/2016

Het Hasseltse bedrijf Comosie noemt zichzelf een ‘stedelijke defibrillator’. In september en oktober passen ze hun Temporary Lane-concept toe op...

The Primark Effect

11/06/2015

11/06/2015

Last month, big blue neon letters where erected in our city center, making the opening of our cities Primark coming...

Veilige fietsoversteek met lichten en drukknop op Kempische Steenweg

28/09/2023

28/09/2023

Tussen maandag 2 oktober en vrijdag 3 november creëert het Agentschap Wegen en Verkeer een nieuwe dubbelrichtingsfietsoversteek met lichten op...

Mobiliteit 3.0: slimmer naar en in Hasselt

03/02/2019

03/02/2019 1

Een nieuwe schepen van mobiliteit in een centrumstad met gekende mobiliteitsproblemen aan het begin van zijn ambtstermijn: voldoende redenen voor...

Byebye Gelatinefabriek!

10/01/2020

10/01/2020

Vanaf midden januari start de afbraak van het grootste deel van de voormalige Gelatinefabriek aan de Kanaalkom in Hasselt. De...

Niet vergeten: een Valentijnscadeaubon voor uw huiskat

04/02/2018

04/02/2018

Vanaf 14 februari kunnen Hasselaren bij de dienst Leefmilieu een kortingsbon aanvragen voor de sterilisatie of castratie van hun huiskat....

Valse bommelding in lagere school in Berkenbos (Heusden-Zolder)

08/03/2017

08/03/2017

Vanmorgen werd de Vrije Lagere school van Berkenbos in Heusden-Zolder opgeschrikt door een telefonische bommelding.  Onmiddellijk werd de politie verwittigd. ...

Innovatie uit jonge, frisse of soms zotte ideeën

27/02/2018

27/02/2018

Afgelopen zaterdag verzamelden zowat 50 jonge studenten uit heel uiteenlopende studierichtingen voor de tweede ‘Innovation Station’. Hun opdracht: bedenk een...

Fietsverbod in Hasseltse winkelstraten vanaf 1 juli

05/06/2019

05/06/2019

De grote, centrale winkelroute doorheen het centrum van Hasselt wordt vanaf 1 juli ‘fietsvrij’. Het schepencollege keurde daarvoor op 23...

Greenpeace wil af van biomassacentrale in Langerlo

29/08/2016

29/08/2016

De actie van Greenpeace tegen de biomassacentrale van Langerlo (Genk) viel zaterdagmiddag een heel klein beetje in het water. Letterlijk,...

Met de gieter naar de “Kapermolenvlakte”

27/02/2019

27/02/2019

Wie de voorbije nacht om half twee nog wakker was én nog altijd live naar de gemeenteraad van Hasselt zat...

Reageer
Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.